Нечаев Н.В. Капитальный ремонт жилых зданий

Москва: Стройиздат, 1990. — 207 с. — (Библиотека работника жилищно-коммунального хозяйства). — ISBN 5-274-00650-7.Рассмотрены вопросы прогнозирования физического износа несменяемых конструкций, определения остаточного срока службы здания после проведения ремонтно-восстановительных работ. Дана классификация основных дефектов конструкций зданий. Предложены варианты модернизации зданий и граничные условия ее экономической эффективности.
Для инженерно-технических работников, занятых капитальным ремонтом зданий.Предисловие.
Теоретические основы оптимизации проектных решений капитального ремонта.
Конструктивные особенности жилых зданий дореволюционного и довоенного периодов строительства.
Износ зданий.
Нормативные и действительные сроки эксплуатации.
Остаточный срок службы зданий.
Остаточный физический износ стен после проведения ремонтно-восстановительных работ. Теоретические сроки эксплуатации стен.
Оптимальные принципиальные проектные решения по модернизации зданий.
Граничные условия экономической эффективности проведения модернизации.
Выбор очередности проведения модернизации.Основания и фундаменты.
Резервы прочности грунтов эксплуатируемых зданий.
Конструкции фундаментов.
Дефекты фундаментов. Классификация износа.
Усиление оснований н фундаментов.
Разгрузка фундаментов.
Условия примыкания новых фундаментов к существующим.
Восстановление гидроизоляции. Улучшение аэрации стен.Стены. Колонны и столбы. Балконы.
Типы кладок стен.
Дефекты стен. Классификация износа.
Действительная несущая способность каменных конструкций в эксплуатируемых зданиях.
Функционирование кирпичной кладки под нагрузкой при сжатии.
Ремонт кирпичных стен.
Усиление каменных конструкций.
Колонны и столбы.
Балконы.Перекрытия.
Типы перекрытий.
Дефекты перекрытий. Классификация износа.
Замена перекрытий.
Ремонт перекрытий.
Использование существующих стальных балок перекрытий.Крыши и кровли.
Конструкции крыш.
Дефекты крыш. Классификация износа.
Ремонт и реконструкция крыш.
Замена крыш.
Приложение.
Список литературы.