Кащук И.В. Основы оценочной деятельности

Учебное пособие. Томск: Изд-во Томского политехнического университета, 2010. - 141 с.
Пособие освещает вопросы становления и развития оценочной деятельности в России, формирования ее нормативно-правовой базы и методологии. Рассматриваются основные подходы оценки недвижимости. Приводятся контрольные вопросы и задания для самопроверки студентов, список литературы. Предназначено для студентов, обучающихся по специальности 080503 "Антикризисное управление". Подготовлено на кафедре маркетинга и антикризисного управления ТПУ.
Оглавление:
Введение.
Глава - История развития оценочной деятельности в России.
Общественно-политические и правовые предпосылки становления оценочной деятельности.
Правовое регулирование оценки собственности.
Стандарты оценочной деятельности
Лицензирование как этап становления оценочной деятельности.
Саморегулирование оценочной деятельности.
Цели оценки.
Определение вида стоимости объекта оценки.
Принципы оценочной деятельности.
Основные подходы и методы, используемые в оценочной деятельности.
Глава - Процесс оценки.
Определение задачи оценки.
Предварительный осмотр объекта оценки и заключение договора на оценку.
Сбор и анализ информации.
Составление отчета об оценке.
Глава - Временная оценка денежных потоков.
Накопленная сумма единицы (будущая стоимость единицы).
Текущая стоимость единицы (реверсии).
Текущая стоимость аннуитета.
Взнос на амортизацию единицы.
Накопление (рост) единицы за период (фактор будущей стоимости аннуитета).
Фактор фонда возмещения.
Взаимосвязь функций.
Глава - Оценка невидимого имущества.
Применение доходного подхода.
Применение сравнительного подхода.
Применение затратного подхода.
Методы оценки земельного участка.
Список литературы.
Приложение.